Actice企业新闻

Contact us联系我们

湖南天成纵横房地产营销策划有限公司
公司地址:怀化大厦17楼1708室
向总:18797570333

唐总:15869913247

座机:0745-2212281

企业新闻

当前位置:首页 >企业新闻 >正文

房地产文案与策划的区别

作者:仕诚网络 来源:仕诚网络 阅读:1932 时间:04月01日

  随着中国房地产行业的逐步发展,巨大的信息传递能力也渐渐丰富起来的,获得了房地产开发商的青睐。广告是最快速的信息传递。简单来说,广告分为图像和文字。图像离不开文字,文字舍不得图像。欲了解什么是房地产文案,必须首先了解什么是房地产广告。 伴随着中国房地产行业的成长历程,地产广告逐渐演化成一个单独的行业。这个行业也为房地产市场创造了一个又一个推广奇迹。广告形式和覆盖范围也迅速扩展,从最早的报纸中缝、半栏、通栏、半版发展到展会、电视、广播、路牌、网络、飞机、活动甚至艺术展,登峰造极之作是请克林顿做托儿和报纸的平面房展。高峰时期,地产广告占到了主流报纸广告额的70%以上。
  从哲学的角度来说,策划与文案是辨证统一的关系,有区别,但最终统一于服务于一个楼盘、打造出一个成功项目上。文案与策划有三点区别。
  一是感性与理性的区别。严格意义上说一个好文案不能成为一个好策划,而一个好策划也做不出一篇好文字,这就是感性与理性的区别。做文案的人以感性思维见长,策划的人以理性思维为主导。一般来说,策划可以做文案,但一个很优秀的文案高手改行去做策划则是一种误人误己的事情,也是一种资源浪费。现在像内地的代理公司其实都不算是正规化操作,策划和文案基本是一人。好处是省去了沟通的环节,而且一个人在体会别人的思路时总不是很到位很吻合,自己展现自己的想法会更准确一点;但文案与策划一个人担任的最大弊端就在于专业性程度提高较慢,也许两者都能做好,但两者做的都不精。而且两任一职比较痛苦:前提条件是精力要超常;然后白天纯理性化地考察市场,运筹帷幄做产品,定推广思路,一点感性都不可以有;晚上随后要天马行空地把自己的思路用感性的东西展现出来。这么个比喻吧:大家都看到过姜文的那个《绿茶》吗?那个白天刻板严肃冷漠的女博士,晚上风情万种的坐台女实际上是精神分裂病患者啊!所以,不要沾沾自喜自己既可很成功地做策划也可以很成功地做文案,时间长了,你就是那《绿茶》女主人公第二!
  二是静与动的区别:文案一般都有作家习惯与很丰富的文字基础。在思考的过程中人的思维是跳跃性的,但思考的领域一定比较单一化,就是文学表现手法!在文案创作的时候一定是静的、心无杂念的;但策划就不同了,大家都知道房产行业其实是一个包罗万象的行业,策划人一定要有很强的资源整合能力,把一切有关的资源都拿过来归我所用,比如说旅游资源、家装资源、电器资源等等。在做一份方案的时候人要不停地积极收集所有可能的资料,要跨行业地思考问题,这就是整合的过程,动的过程!
  三是偏与全的区别:大家也能看到,专业公司在招文案的时候一般不要求非要什么学历以上的文化,但策划则最少是本科起点。这里有个缘故:博而不精在有的行业领域可以用,但在个性化极强的行业上就不可以用,譬如说广告领域!好的文案可以“一语天然万古新”,可以“语不惊人誓不休”,可以一字“石破天惊”!但能力平平的文案就只能称为会说中国话,会写中国字,能保证语法没有错误就万幸了。而大部分天才都不能平衡发展,人的时间和精力有限,顾此失彼,所以在创作领域宁要偏才不要全才!而策划就不同了,策划是核心是主导是方向是坐标,他要懂一点建筑、懂一点园林、懂一点广告、懂一点媒体、懂一点市场……可以不精,但一定要知道这些领域的基本内涵与外延,然后才能根据市场情况做产品、定推广路线与风格。所以学历高一点、能力全一些有助于他去学习、领悟其他相关行业。
  策划与文案一个属于策略的范畴一个属于创作的范畴,如果用一句话来概括地产策划与文案的行业特点,那就是:理性地看世界,感性地去表达!

 

首页 | 公司简介 |服务项目 | 成功案例 | 天成团队 |新闻动态 | 人才招聘 | 联系我们
版权所有:湖南天成纵横房地产营销策划有限公司 Copyright@2008-2013   向总:18797570333 座机:0745-2212281 公司地址:怀化大厦17楼1708 技术支持:怀化仕诚网络公司-